Terrain à vendre de 925 m² proche de CHERISY (28) - 101 000 €
-
area
925 m2
-
land
925 m2
Presentation of the property : Ground for sale in CHERISY
PROJET 925 — Tout commence quelque part.
Un jour, vous raconterez peut-être :
« Tu te souviens quand on est venu voir ce terrain ? Il n'y avait absolument rien ! »
Et pourtant, vous aviez déjà imaginé la maison. L'emplacement du salon. Les fenêtres donnant sur le jardin. La terrasse. Peut-être même le coin où planter un arbre. Aujourd'hui, cette histoire n'existe pas encore.
Il n'y a qu'un terrain de 925 m² à Sainte-Gemme-Moronval, près de Dreux.
Un terrain borné, à clôturer, avec le tout-à-l'égout raccordé sur la voie publique et les autres réseaux à proximité. Le certificat d'urbanisme opérationnel et l'étude de sol G1 sont à venir.
Autour, un secteur associant habitat et activités professionnelles, à visiter pour en apprécier l'environnement. Les services du quotidien sont proches et la gare de Dreux se trouve à environ 5 km.
Alors oui, aujourd'hui, ce n'est qu'un terrain.
Mais toutes les maisons dans lesquelles, on a été heureux, ont commencé par un terrain.
Bienvenue à Projet 925.
Les +
- 925 m² de superficie
- Terrain borné, à clôturer
- Raccordement au réseau public du tout-à-l’égout réalisé sur la voie publique
- Réseaux d’eau, d’électricité et de téléphone à proximité
- Certificat d’urbanisme opérationnel et étude de sol G1 à venir
- Une belle surface pour imaginer votre futur cadre de vie
- Un emplacement proche des commerces, des écoles et des services
- La gare de Dreux à quelques minutes
- Paris-Montparnasse accessible en train en moins d’une heure
Vous avez une idée en tête ? Parlons-en.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf.975232
Additional information :
Sale price 101 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 925 m2 for sale in CHERISY
Features of this property :
| 340 935 180 924 | |
| 925 m² | |
| 925 m² |
| 101 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
