Terrain à vendre de 863 m2 à ECOUVES (61)
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area
863 m2
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land
863 m2
Presentation of the property : Ground for sale in ECOUVES
Un horizon doux, paisible, qui invite à ralentir.
C’est ici que votre projet pourrait prendre vie.
Le soir, vous rentrez chez vous, le soleil descend lentement, la lumière se faufile entre les sapins de la forêt d’Écouves.
Bienvenue à Écouves, où l’on construit bien plus qu’une maison :
on construit un cadre de vie.
🏡 Un lotissement pensé pour respirer
Dans ce décor naturel privilégié : soleil couchant, bordure directe de forêt… un écrin de tranquillité à 7 minutes seulement d’Alençon.
Ce que vous y trouverez :
✔️ Exposition idéale pour une maison lumineuse
✔️ Libre choix du constructeur
✔️ Un environnement préservé, parfait pour une vie simple et sereine
✔️ Une proximité immédiate avec la forêt d’Écouves : marche, vélo, nature au quotidien
📍 Une localisation qui change tout
À Écouves, le village vit à taille humaine.
Les enfants partent à pied à l’école et Alençon reste accessible en quelques minutes.
📌 École maternelle & primaire
📌 Masseur-Kinésithérapeute
📌 À 10 minutes d’Alençon
Ici, on gagne en confort sans rien perdre en commodités.
🎯 Pourquoi choisir Écouves ?
Parce qu’on y trouve un équilibre rare :
🌿 la nature comme voisine
🧘♀️ du calme, de l’espace, de la lumière, mais aussi la proximité des services essentiels.
Un lieu où l’on se sent bien, tout simplement.
📞 Envie de découvrir les terrains disponibles ?
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance
📲 06 69 63 67 77
✉️ [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.934731
Additional information :
Total price including fees 31 479 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 863 m2 for sale in ECOUVES
Features of this property :
| 340 935 520 352 | |
| 863 m² | |
| 863 m² |
| 31 479 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Express your interest in the property for sale.
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Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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