Terrain à vendre (EYGLIERS 936M²)
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936 m2
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936 m2
Presentation of the property : Ground for sale in EYGLIERS
Superbe terrain à bâtir de 936 m² situé dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable et dégagée sur les montagnes. Les parcelles situées en contrebas étant inconstructibles, la vue est préservée dans le temps.
Le terrain bénéficie d’un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours pour une maison individuelle d’environ 85 à 90 m² de surface de plancher.
Atouts du terrain :
Surface : 936 m²
Terrain borné et arpenté
Étude géotechnique G2 AVP réalisée
Études réseaux déjà effectuées :
eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécoms
Projet architectural existant (modifiable via permis modificatif – délai rapide)
Dossiers techniques avancés permettant un démarrage rapide de la construction
Présence d’un bâtiment existant de type abri d’environ 70 m², conservable ou démontable
Environnement :
Cadre naturel remarquable, vue dominante, ambiance paisible et préservée, sans vis-à-vis.
Projet :
Un projet de maison individuelle est proposé à titre d’exemple, avec possibilité de l’adapter ou d’imaginer une construction plus grande (garage, annexes…).
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf.930298
Additional information :
Total price including fees 155 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 936 m2 for sale in EYGLIERS
Features of this property :
| 340 934 855 220 | |
| 936 m² | |
| 936 m² | |
| South |
| 155 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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