À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 2 262 m² dans un environnement calme et verdoyant à GUERVILLE (76)
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2262 m2
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2262 m2
Presentation of the property : Ground for sale in GUERVILLE
D'une superficie totale de 2 262 m², ce terrain plat permet d'envisager différents projets.
Situé à la campagne, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des principales commodités :
• École à environ 5 minutes ;
• Commerces à environ 5 minutes ;
• Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied ;
• Plages de Mers-les-Bains à environ 24 minutes.
Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie calme tout en conservant un accès pratique aux services du quotidien.
Les réseaux d'eau, d'électricité, de tout-à-l'égout et de fibre optique sont présents à proximité.
Que ce soit pour la réalisation d'une résidence principale, cette parcelle de 2 262 m² libre de tout constructeur offre différentes possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction, contactez moi afin d'échanger sur votre projet.
Les possibilités de construction et de division sont soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations nécessaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.967091
Additional information :
Total price including fees 59 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 2262 m2 for sale in GUERVILLE
Features of this property :
| 340 934 746 852 | |
| 2 262 m² | |
| 2 262 m² |
| 59 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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