Terrain à vendre de 1 100,00 m² LA CHAIZE GIRAUD (85), rétrolittoral
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1108 m2
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1108 m2
Presentation of the property : Ground for sale in LA CHAIZE GIRAUD
Vous recherchez un terrain à La Chaize-Giraud pour concrétiser votre projet immobilier en Vendée ?
Découvrez cette belle parcelle de plus de 1 100 m², idéalement située au cœur du bourg, dans un environnement calme et recherché.
Accessible par une allée privative, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des écoles, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du littoral vendéen.
UN TERRAIN POUR RÉALISER VOTRE PROJET :
Cette belle parcelle bornée de 1 100 m² environ constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. En effet, avant tout projet, il conviendra de prendre connaissance des prescriptions applicables, notamment celles liées à la réglementation d'urbanisme et aux éventuelles contraintes architecturales du secteur.
VIVRE À LA CHAIZE-GIRAUD :
Située entre terre et océan, La Chaize-Giraud est une commune appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie. Son centre-bourg, vivant toute l'année, permet d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux services et aux établissements scolaires.
La commune bénéficie également d'une situation géographique recherchée sur la côte vendéenne :
- Environ 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
- Environ 10 minutes de Brétignolles-sur-Mer.
- Environ 35 minutes de La Roche-sur-Yon.
- Environ 1 heure de Nantes.
Cette localisation permet de profiter aussi bien du dynamisme du littoral que du calme d'une commune à taille humaine.
LES ATOUTS DE CE TERRAIN :
- Terrain à bâtir, borné, de plus de 1 100 m².
- Situation au cœur du village de La Chaize-Giraud.
- Accès par une allée privative.
- Environnement calme.
- Proximité des commerces, écoles et services.
- À quelques minutes des plages et du littoral vendéen.
- Commune recherchée pour sa qualité de vie.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR :
Les terrains à bâtir disponibles dans le centre de La Chaize-Giraud sont peu nombreux. Cette parcelle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire leur future résidence dans un environnement privilégié, à proximité de l'océan tout en bénéficiant des commodités du quotidien.
Contactez-moi pour découvrir ce beau terrain.
(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.965133
Additional information :
Total price including fees 152 600 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1108 m2 for sale in LA CHAIZE GIRAUD
Features of this property :
| 340 932 429 525 | |
| 1 108 m² | |
| 1 108 m² |
| 152 600 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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