Terrain à vendre de 1 100,00 m² LA CHAIZE GIRAUD (85), rétrolittoral
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superficie
1108 m2
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terrain
1108 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LA CHAIZE GIRAUD
Vous recherchez un terrain à La Chaize-Giraud pour concrétiser votre projet immobilier en Vendée ?
Découvrez cette belle parcelle de plus de 1 100 m², idéalement située au cœur du bourg, dans un environnement calme et recherché.
Accessible par une allée privative, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des écoles, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du littoral vendéen.
UN TERRAIN POUR RÉALISER VOTRE PROJET :
Cette belle parcelle bornée de 1 100 m² environ constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. En effet, avant tout projet, il conviendra de prendre connaissance des prescriptions applicables, notamment celles liées à la réglementation d'urbanisme et aux éventuelles contraintes architecturales du secteur.
VIVRE À LA CHAIZE-GIRAUD :
Située entre terre et océan, La Chaize-Giraud est une commune appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie. Son centre-bourg, vivant toute l'année, permet d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux services et aux établissements scolaires.
La commune bénéficie également d'une situation géographique recherchée sur la côte vendéenne :
- Environ 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
- Environ 10 minutes de Brétignolles-sur-Mer.
- Environ 35 minutes de La Roche-sur-Yon.
- Environ 1 heure de Nantes.
Cette localisation permet de profiter aussi bien du dynamisme du littoral que du calme d'une commune à taille humaine.
LES ATOUTS DE CE TERRAIN :
- Terrain à bâtir, borné, de plus de 1 100 m².
- Situation au cœur du village de La Chaize-Giraud.
- Accès par une allée privative.
- Environnement calme.
- Proximité des commerces, écoles et services.
- À quelques minutes des plages et du littoral vendéen.
- Commune recherchée pour sa qualité de vie.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR :
Les terrains à bâtir disponibles dans le centre de La Chaize-Giraud sont peu nombreux. Cette parcelle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire leur future résidence dans un environnement privilégié, à proximité de l'océan tout en bénéficiant des commodités du quotidien.
Contactez-moi pour découvrir ce beau terrain.
(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.965133
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 152 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1108 m2 à vendre à LA CHAIZE GIRAUD
Caractéristiques du bien :
| 340 932 429 525 | |
| 1 108 m² | |
| 1 108 m² |
| 152 600 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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