A seulement 25 mn au nord de Montpellier, à vendre terrain de 1100 m2 avec permis de contruire
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area
1100 m2
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land
1100 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINT MARTIN DE LONDRES
Un cadre rare, entre authenticité, nature et art de vivre méditerranéen.
Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une élégante villa contemporaine d’environ 150 m² avec garage, offrant un projet architectural parfaitement intégré à cet environnement privilégié.
Niché entre garrigues, vignobles et paysages emblématiques du Grand Pic Saint-Loup, Saint-Martin-de-Londres séduit par son charme intemporel, ses ruelles médiévales, son église romane classée, ses placettes ombragées et son atmosphère authentique particulièrement prisée.
Le village bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate des grands axes permettant de rejoindre rapidement Montpellier, tout en profitant d’un environnement naturel remarquable aux portes des Cévennes, des gorges de l’Hérault et des plus beaux sites de l’arrière-pays héraultais.
Un emplacement idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison de villégiature, dans l’un des villages les plus recherchés de l’arrière-pays montpelliérain.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de calme et d’architecture contemporaine dans un environnement d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.953672
Additional information :
Total price including fees 480 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1100 m2 for sale in SAINT MARTIN DE LONDRES
Features of this property :
| 340 930 734 352 | |
| 1 100 m² | |
| 1 100 m² |
| 480 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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