Maison à vendre 5 pièces AGEN (47)
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bathrooms
1
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area
108 m2
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bedrooms
3
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land
500 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in AGEN
En entrant on découvre une grande cuisine lumineuse, bénéficiant de grandes ouvertures donnant directement sur le jardin.
En suivant, un grand séjour lumineux.
Le plain-pied offre une organisation pratique et conviviale:
Trois chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal.
L'une d'elle possède une petite mezzanine qui fera le bonheur d'un enfant.
Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, meuble vasque, WC.
Un grand espace buanderie , permettant de conservé l'intérieur bien ordonné, avec un accès au jardin.
Pour leconfort, double vitrage partout, relié au tout à l'égout.
Chauffage central gaz, bien isolée.
À l'extérieur, le jardin apporte un espace de tranquillité en plein cœur de ville.
Entièrement clos, il offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, ou aménager un potager.
Une belle terrasse, orientée sud-ouest prolongé l'espace de vie.
L'ensemble formé une maison pratique, chaleureuse et facile à vivre
Combinant le charmedel'ancien en pierres avec le confortmoderne d'un plain-pied fonctionnel.
Une jolie salle d'eau, équipée d'une grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC.
Un espace buanderie, avec un accès à l'extérieur, permettant de conservé un intérieur bien ordonné.
À l'extérieur, le jardin apporte, une touche de tranquillité en plein cœur de ville..
Entièrement clos, il offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, aménager un potager.
Une belle terrasse prolonge l'espace de vie
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.929498
Additional information :
Total price including fees 217 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 108 m2 for sale in AGEN
Features of this property :
| 340 934 462 110 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 217 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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