Maison d'architecte en pierre 200m², vue dégagée plein sud, piscine,lumineuse ,commodités à pied, 25min Agen, 20 min Golfech
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bathrooms
1
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area
181 m2
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bedrooms
3
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land
172 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in AGEN
Maison d’architecte en pierre de 200m² habitable avec piscine, sans vis-à-vis, exposée plein sud, commodités à pied + bus scolaires.
Il y a des maisons que l’on visite… et que l’on ne veut plus quitter.
Dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, lumineux et totalement préservé.
EXTÉRIEUR
Piscine maçonnée
Grande terrasse plein sud
Coin salon intimiste sans vis-à-vis
Espace repas avec accès direct cuisine
Jardin facile à vivre,pas de pelouse à entretenir.
INTÉRIEUR
Séjour 56 m² avec vue piscine
Salle à manger 21 m²
Cuisine indépendante 16 m²
Espace bar convivial
Luminosité exceptionnelle
ESPACE NUIT
3 chambres dont une de 33m² plus dressing
Salle de bain style architecte années 70
CONFORT
Pompe à chaleur gainable
Poêle à bois
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Cave
Stationnement facile
Maison clé en main
Une maison où l’on se projette immédiatement.
Silence, lumière, espace, absence de vis-à-vis… tout est réuni pour une qualité de vie rare.
Située à 25 min Agen, 20min de Boé, CNPE Golfech 20min
Possibilité d'acquérir en sus une maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage et jardin, pour un projet de vie familial, projet d'investissement locatif, profession libérale...
Taxe foncière 1 968 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf.950170
Additional information :
Total price including fees 286 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 181 m2 for sale in AGEN
Features of this property :
| 340 936 661 273 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 181 m² | |
| 172 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 286 000 € | |
| 1 968 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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