Presentation of the property : House 8 rooms for sale in AIGNE
Bérangère GOGUET vous propose cette maison d’exception alliant volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant.
La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d’eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine parfaitement avec l’espace de vie. Cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d’eau offrent un confort optimal. Un bureau complète les espaces.
Prestations rares : piscine intérieure, sous-sol intégral avec buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos.
Un bien unique, idéal pour les amateurs d’élégance, de confort et de tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.948755
La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d’eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine parfaitement avec l’espace de vie. Cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d’eau offrent un confort optimal. Un bureau complète les espaces.
Prestations rares : piscine intérieure, sous-sol intégral avec buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos.
Un bien unique, idéal pour les amateurs d’élégance, de confort et de tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.948755
Additional information :
Additional information 550 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 936 431 124 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 237 m² | |
| 4 334 m² | |
| 4 | |
| 1985 |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 550 000 € | |
| 3 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2190 € and 3020 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Achat
Buying a House in a Subdivision in France in 2026: Advantages and Disadvantages
In 2026, subdivisions continue to attract many property buyers in France. This type of development offers a structured living environment and serviced...
18/06/2026
Achat
What Is the Maximum Debt-to-Income Ratio for a Mortgage Loan in France?
The debt-to-income ratio is a key criterion when applying for a mortgage. Since 2022, this threshold has been regulated by the French High Council for...
16/06/2026
Vendre
Selling a Seaside House in France: A Real Estate Guide from Valuation to Sale
Are you planning to sell a coastal property and wondering what steps you should anticipate to secure the transaction? Should you focus on selling duri...
15/06/2026
Conseils
Private Garden in a Condominium: Rules, Rights and Obligations in 2026
Having a private garden within a condominium is a highly sought-after feature that can enhance a property's value, especially in urban areas where out...
12/06/2026
Conseils
Family SCI: The Complete Guide to Family Real Estate Companies in 2026
A family real estate company (SCI familiale) is a legal structure that allows individuals connected by family or marital ties to jointly own and manag...
10/06/2026
Location Gestion
Seasonal Rental vs. Tourist Furnished Accommodation: What Are the Differences?
With the rise of rental platforms such as Airbnb, confusion between seasonal rentals and tourist furnished accommodation has become common. However, t...
08/06/2026
Achat
House Cracks: How Can You Tell If a Crack in a Wall Is Serious?
More than one in two homes in France is now located in an area with a medium or high risk of cracking, mainly due to periods of drought. Cracks in a h...
08/06/2026
Conseils
Unusual or Unique Homes: A Real Estate Trend in 2026
In 2026, unconventional real estate properties are attracting more and more buyers and sellers across France. Lofts, tiny houses, houseboats, and tree...
05/06/2026
Presented by
Bérangère