Maison familiale 170 m² - 4 chambres - Sous-sol aménagé 78 m² - Terrain 1200 m²
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bathrooms
2
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area
170 m2
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bedrooms
4
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land
1200 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in AIRVAULT
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous les besoins.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie principale comprend :
• Une pièce de vie de 34 m²
• Une cuisine fonctionnelle
• 4 chambres (10 m², 11 m² et 12 m²)
• Salle d’eau
• WC
• De nombreux espaces de rangement
Un véritable atout : un sous-sol aménagé d’environ 78 m², comprenant :
• Une chambre supplémentaire de 10 m2
• Une pièce principale de 34 m2
• Une salle d’eau avec WC
• Une buanderie
• Un atelier
• Une cave
Cet espace offre de multiples possibilités : logement d’un adolescent ou d’un proche, bureau pour le télétravail, activité indépendante, salle de loisirs ou simplement espace de vie complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu, ainsi que d’une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Les atouts de cette maison :
✔ Maison soigneusement entretenue
✔ 170 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ Sous-sol aménagé d’environ 78 m²
✔ Terrain clos et arboré de 1 200 m²
✔ Grande terrasse exposée sud-ouest
✔ Carport
✔ Atelier et cave
✔ Belle luminosité
✔ Quartier calme en impasse
✔ Proximité immédiate des commodités
Informations complémentaires :
Année de construction : 1974
Chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés
Taxe foncière : 868 €
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.952995
Additional information :
Total price including fees 190 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 170 m2 for sale in AIRVAULT
Features of this property :
| 340 936 685 040 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 1 200 m² | |
| 2 | |
| 1974 | |
| South West |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 190 000 € | |
| 868 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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