Maison à vendre 5 pièces AITON (73)
-
bathrooms
1
-
area
165 m2
-
bedrooms
3
-
land
251 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in AITON
Dans une commune ensoleillée, avec toutes les commodités à proximité, cette ancienne grange rénovée dévoile de superbes volumes et un potentiel rare, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et de projets personnalisés.
Les premiers travaux ont déjà été réalisés, offrant aujourd’hui une base saine et inspirante. Des travaux d’aménagement intérieur restent à prévoir, laissant ainsi une grande liberté pour imaginer un lieu de vie à votre image. La toiture, fonctionnelle, pourra également être envisagée dans un projet futur selon vos attentes.
Dès l’arrivée, la maison impressionne par ses espaces de stockage exceptionnels :
une très grande cave, complétée par deux magnifiques caves voûtées, offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave à vin, espace de rangement ou projet plus créatif).
À l’étage, une belle terrasse exposée plein soleil s’ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes — un véritable appel à la détente et aux moments partagés. Une cave supplémentaire complète ce niveau.
Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une vaste pièce de vie d’environ 50 m², où tout est à imaginer : salon chaleureux, espace repas convivial, ambiance contemporaine ou plus authentique selon vos envies.
Elle communique harmonieusement avec une cuisine de 27 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’étage supérieur, les volumes continuent de surprendre :
une grande chambre d’environ 40 m², modulable à souhait, pouvant accueillir un espace nuit, un dressing ou même un filet suspendu ouvert sur le séjour pour une touche originale,
deux pièces supplémentaires de 8 m², idéales pour bureaux, chambres d’appoint ou espaces créatifs,
une salle de bain confortable d’environ 7 m².
Les combles viennent renforcer encore le potentiel de cette maison, laissant entrevoir de nouveaux espaces à créer selon vos besoins.
Sans terrain mais avec une terrasse de 27 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent une maison de campagne sans contrainte d’entretien, tout en profitant d’une grande terrasse ensoleillée. Une possibilité d’aménagement d’un petit espace extérieur en contrebas peut également être envisagée.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique.
Une maison au caractère unique, idéale pour un projet de vie sur mesure, où les volumes, la lumière et la créativité sont au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.933438
Additional information :
Total price including fees 165 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 165 m2 for sale in AITON
Features of this property :
| 340 936 611 204 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 165 m² | |
| 251 m² | |
| 1 |
| 165 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
