Dpt Savoie (73), à vendre ALBENS maison VEFA P5 de 108,45 m²
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bathrooms
2
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area
108 m2
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bedrooms
4
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land
563 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ALBENS
Contactez-moi pour découvrir en détails cette réalisation de 6 maisons avec jardins, situé sur les premières hauteurs d'Albens à seulement 15mn d'Aix les Bains, 20 mn d'Annecy, et 40mn de la frontière Suisse.
Les maisons proposées sont tout confort en RE 2020 et font une superficie habitable d'environ 109m² chacune pour 5 pièces, avec quatre chambres dont une de pleins pieds, deux salles de bains, plus un garage.
A ce stade, les intérieurs sont encore modulables à votre souhait et selon vos besoins !
Possibilité de voir et de visiter une maison témoins achevée, afin de pouvoir mieux vous projeter et d'attester de la qualité du travail proposé et réalisé (voir photo d'annonce).
Les parcelles des différentes maisons varient de 471m² à 702m² et offrent toutes un bel espace jardin clos, agrémenté d'une terrasse en dur.
Vous serez séduits par l'environnement calme, dominant, et entouré de nature offrant cette jolie vue dégagée sur les massifs environnants.
Les constructions sont qualitatives avec une architecture armonieuse, et sont réalisées par un entrepreneur local indépendant, sérieux et reconnu dans le milieu.
Les prix de vente des ces maisons vont de 430.000€ à 470.000€, avec des frais de notaire réduits.
Ces maisons seront disponibles pour la fin 2027.
Attention, les réservations commancent à arriver, alors ne tardez pas !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.942927
Additional information :
Total price including fees 440 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 108 m2 for sale in ALBENS
Features of this property :
| 340 932 559 903 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 563 m² | |
| 2 | |
| 2025 |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
| 440 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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