ANDERNOS LES BAINS 33510
ANDERNOS LES BAINS - Maison 5 pièces avec garage sur terrain de 617 m²
- 2 br
- 121 m²
- 4 bedrooms
- 617 m²
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ANDERNOS LES BAINS
Dans le quartier calme de la Source à Andernos, à 1.2 kms du centre ville, du port et de la plage, venez découvrir cette charmante maison familiale avec son beau terrain arboré de plus de 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, composée d'un lumineux séjour, d'un chaleureux salon avec cheminée et d'un espace véranda donnant sur le jardin arrière, exposé Sud-Ouest.
Deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et des toilettes séparés complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec wc, et un vaste grenier, à aménager au gré de vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin arboré piscinable et d'un grand garage.
Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement ainsi que les volumes qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.958916
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, composée d'un lumineux séjour, d'un chaleureux salon avec cheminée et d'un espace véranda donnant sur le jardin arrière, exposé Sud-Ouest.
Deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et des toilettes séparés complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec wc, et un vaste grenier, à aménager au gré de vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin arboré piscinable et d'un grand garage.
Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement ainsi que les volumes qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.958916
Additional information :
Total price including fees 515 000 €Price excluding fees 500 000 €
Fees payable by the buyer are 3% all taxes included
Features of this property :
| 340 937 553 462 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 617 m² | |
| 2 | |
| 1974 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 515 000 € | |
| 1 868 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1700 € and 2340 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
Conseils
Will property prices fall or rise in 2027 in France?
In 2027, property prices in France are expected to remain broadly stable, with a slight decline possible at national level and sharp differences betwe...
07/11/2026
Conseils
2027 Trend: Creating a Secret Room in Your Home
The secret room is emerging as one of the most talked-about interior decoration and design trends for 2027, driven by social media, original home stag...
06/11/2026
Commerces & Entreprises
How to Estimate the Value of an Office Building for Sale?
Valuing an office building is not something to be improvised: unlike a residential property, its value depends above all on the rental income it gener...
05/11/2026
Conseils
What types of buildings should you invest in in 2027 to rent out or resell?
In 2027, the French market for apartment buildings held as rental investments is shifting toward mid-sized cities, properties to renovate and mixed-us...
04/11/2026
Vendre
Why Choose a “Vente à Terme Libre” as a Property Seller in France?
The vente à terme libre (a French deferred-payment sale, or “free-term sale”) is an interesting option for a property owner in France when their prope...
03/11/2026
Achat
Buying or selling a bungalow in a campsite: a complete guide
Buying a bungalow in a campsite appeals to more and more French people each year who are looking for a simple, affordable leisure residence. Unlike a...
02/11/2026
Location Gestion
Property management: manage it yourself or entrust it to a professional?
Property management encompasses all the administrative, legal and technical tasks involved in renting out a property, from finding a tenant to returni...
01/11/2026
Achat
How to make a property purchase offer at the right price?
Making a property purchase offer at the right price is the step that can turn a purchase into a successful negotiation or a missed opportunity. In Fra...
31/10/2026
Presented by
Gwenaëlle