Une maison semi plain pied individuelle, spacieuse et lumineuse à Anzin
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bathrooms
1
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area
158 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ANZIN
✨ Atouts & distribution
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse :
À droite, un grand séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments de détente ou pour créer une ambiance conviviale.
À gauche, une cuisine entièrement équipée, spacieuse, accompagnée d’un cellier, ce qui offre du rangement et de la fonctionnalité.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre (idéal pour un usage de plain-pied, bureau, ou suite d’appoint), un WC indépendant, ainsi qu’une salle de douche.
🛏️ Espaces nuit – étage
À l’étage, vous découvrirez un palier d’environ 20 m², distribuant :
Trois grandes chambres, lumineuses, chacune avec des proportions généreuses, pouvant répondre aux usages de chambres parentales, enfants ou invités.
🔧 Confort & prestations techniques
Fenêtres en double vitrage dans toute la maison
Chaudière à gaz à condensation pour un meilleur confort thermique et des économies d’énergie
🌿 Extérieur
Une terrasse privative permettant de profiter de l’extérieur pour les repas ou la détente
Maison indépendante, semi plain-pied : le fait d’avoir une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée est un réel avantage pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers ou pour un usage mixte (bureau, chambre d’appoint…)
🎯 Pour qui ?
Cette maison est idéale pour :
Une famille qui recherche de grands espaces de vie, des volumes, sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain
Des acquéreurs recherchant le confort du semi plain-pied, ou souhaitant une chambre en rez-de-chaussée
Des investisseurs souhaitant proposer une maison bien située, avec des prestations modernes
📞 Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ?
Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de potentiel et écrire votre propre chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.926962
Additional information :
Total price including fees 149 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 158 m2 for sale in ANZIN
Features of this property :
| 340 934 259 129 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 158 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes |
| 149 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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