« Maison des années "60" à rénover en milieu urbain »
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bathrooms
1
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area
76 m2
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bedrooms
4
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land
232 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ARRAS
Avec ses 76,5 m² à repenser, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, et une cuisine à réinventer selon vos envies.
Un garage, une cave avec chaufferie, et un atelier viennent compléter ce bien au charme d’époque.
À l’extérieur, une agréable terrasse de 45 m² offre un bel espace pour vos projets d’aménagement.
👉 Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie moderne tout en préservant le caractère d’origine.
Les + :
Maison solide des années 60 à fort potentiel de rénovation
Volumes bien répartis et base saine
Nombreuses possibilités d’aménagement (agrandissement, ouverture, réagencement)
Dépendances fonctionnelles : garage, atelier, cave
Terrasse de 45 m² permettant un bel espace extérieur
Secteur attractif, parfait pour un premier investissement ou un projet locatif
Chauffage au gaz récent (moins de 4 ans)
Fenêtres PVC avec pour certaines, volets roulants électriques
TRAVAUX A PREVOIR :
Electricité
Cuisine
Salle de bain
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.926496
Additional information :
Location of the property : House 76 m2 for sale in ARRAS
Features of this property :
| 340 933 247 545 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 76 m² | |
| 232 m² | |
| 1 | |
| 1962 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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