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BAGNOLS EN FORET 83600

Villa de plain-pied avec piscine à BAGNOLS EN FORET (83)

  • 2 br
  • 105 m²
  • 3 bedrooms
  • 1293 m²
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Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BAGNOLS EN FORET

Villa de plain-pied – 105 m² – 3 chambres – Terrain plat avec piscine



Dans un quartier résidentiel, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 105 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût.



Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte neuve, entièrement aménagée et équipée, au style actuel. La maison offre trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, une salle d’eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu’une agréable véranda chauffée permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison.



À l’extérieur, le terrain plat, clos et joliment arboré est un véritable havre de paix. Parfaitement entretenu, il accueille une grande piscine avec une vaste plage pour vos moments de détente, ainsi qu’une cuisine d’été conviviale idéale pour recevoir famille et amis.



Les + qui font la différence :

✔ Piscine sécurisée de 12x6 avec douche extérieure, bâche à bulles et dôme hivernal

✔ Véranda chauffée avec four à pizza

✔ Maison repeinte intérieurement et extérieurement

✔ Cuisine et salle d’eau récentes au goût du jour

✔ Garage de 19 m2 et cabanon de jardin

✔ Climatisation et cheminée à granules

✔ Quartier résidentiel très calme



Un bien clé en main, où tout a été pensé avec soin, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.



Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.

Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.



Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.943739
Additional information :
Sale price 499 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

340 938 986 893
3
5
105 m²
104,78 m²
1 293 m²
2
1986
Electric, Air Conditioning
yes
yes
yes
yes
yes
499 000 €
1 437 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 134 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 990 € and 1410 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

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