Maison Ballan-Miré, 4 chambres avec beau jardin
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bathrooms
2
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area
134 m2
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bedrooms
4
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land
736 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BALLAN MIRE
La maison présente l’atout d’une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de près de 38 m², composée d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie de belles ouvertures sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires et une grande salle d’eau permettent une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale.
À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin d’environ 620 m² avec terrasse, ainsi que d’un cabanon destiné au rangement du matériel de jardin. Deux véhicules peuvent être stationnés à l’avant de la propriété.
Un garage fermé, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage appréciable, vient parfaire l’ensemble.
Classée C au DPE, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique. Quelques évolutions esthétiques pourront être envisagées selon les goûts de ses futurs occupants, sans remettre en cause ses volumes, sa distribution fonctionnelle et la qualité de son emplacement.
Une maison familiale aux espaces généreux, offrant quatre chambres et un bureau, un grand jardin et une vie de plain-pied, dans un secteur recherché de Ballan-Miré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.974381
Additional information :
Sale price 341 250 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 134 m2 for sale in BALLAN MIRE
Features of this property :
| 340 930 276 553 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 134 m² | |
| 736 m² | |
| 2 | |
| 1991 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 341 250 € | |
| 954 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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