En Exclusivité, maison T5 à Bavans
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bathrooms
1
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area
89 m2
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bedrooms
4
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land
1128 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BAVANS
Sur le secteur de Bavans, un village calme qui répond aux besoins quotidiens d’un bon nombre d’acquéreurs (écoles, périscolaire, centre de loisir, maison pour tous, pharmacie, boulangerie, commerce…)
Sur une parcelle de 1128m2 clôturée (sauf portail), vous pourrez apprécier cet espace extérieur
Dès l'entrée de la maison, un dégagement très spacieux donne accès soit aux pièces du RDC, de l'étage ou du sous-sol.
Au niveau du RDC, nous retrouvons :
-une cuisine séparée de plus de 16m2, un bel espace pour y cuisiner.
-Une salle à manger qui pourrait être ouverte sur le salon ce qui vous permettrait de bénéficier d’une pièce de vie de presque 30m2 avec plusieurs fenêtres.
-une salle d’eau avec WC séparé
-une première grande chambre de 12m2 pour le côté pratique au niveau du RDC
A l'étage un palier mène à :
- 2 chambres
-2 greniers attenants (16,45m2 + 25,71m2) de quoi réfléchir pour augmenter la surface habitable ou même y créer une nouvelle salle d’eau.
De beaux espaces exploitables
Vous l'avez compris cette maison peut être ré-aménagée en fonction des besoins de chacun.
Pour vous, Messieurs et Mesdames, un sous-sol complet comprenant :
-une grande buanderie / chaufferie (16m2)
-caves (20m2)
-garage (28m2)
A prévoir quelques travaux sur l’ensemble de la maison :
-d’un rafraichissement complet à des travaux plus pointilleux (éventuellement au niveau des greniers pour augmenter la surface habitable si besoin).
-une remise au goût du jour de la salle d’eau, cuisine ainsi que l'électricité.
Points techniques :
-Fenêtres PVC blanc double vitrage + volets manuels 2010
-Toiture + isolation 2005
- Mode de chauffage au Fuel + chaudière année 2000 + cuve enterrée en extérieur
- Assainissement conforme au tout-à-l’égout
- Sous-sol en pierre + étage (plâtre brique bois +isolation en mousse polyuréthane pour les murs extérieurs)
- Taxe foncière 1160€/an
Maison à fort potentiel avec une localisation très agréable.
Intéressé́ ?? contactez-moi je pourrai vous fournir une vidéo complète du bien ainsi que sa fiche technique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.956745
Additional information :
Total price including fees 131 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 89 m2 for sale in BAVANS
Features of this property :
| 340 939 243 800 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 89 m² | |
| 1 128 m² | |
| 1 | |
| 1963 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 131 500 € | |
| 1 160 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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