Maison à vendre 10 pièces 330 m2 BERGERAC (24)
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bathrooms
2
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area
330 m2
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bedrooms
4
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land
657 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in BERGERAC
La partie privative, d’environ 250 m², s’ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante, puis un double séjour spacieux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités (chambres familiales, bureau, chambre d’amis), deux salles d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’une chaufferie, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien.
Une cave complète les espaces de rangement et un garage permet le stationnement ou le stockage.
La partie professionnelle, d’une superficie d’environ 80 m², se compose d'une salle d’attente, un cabinet, ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en bureaux, salles de consultation ou espaces de travail selon les besoins.
2 places de parkings privatives complètent l'ensemble.
Côté prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage par chaudière gaz, climatisation, assurant confort et performance énergétique.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’usage, aussi bien pour une famille que pour une profession libérale ou une activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.937377
Additional information :
Total price including fees 336 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 330 m2 for sale in BERGERAC
Features of this property :
| 340 937 615 316 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 330 m² | |
| 657 m² | |
| 2 | |
| 1964 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 336 000 € | |
| 3 944 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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