Maison à vendre 4 chambres au coeur des Mont d'Arrée
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area
92 m2
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land
50 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BERRIEN
À découvrir à Berrien, dans un village typique et chargé d’histoire des Monts d’Arrée, cette maison offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec espace cuisine.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage propose également deux chambres, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.
La maison dispose également d’un système de production d’eau chaude alimenté par panneaux solaires.
À noter : la propriété ne dispose pas de terrain.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement au cœur d’un village authentique, sa configuration et ses 4 chambres en font une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.966408
Additional information :
Total price including fees 49 500 €Price excluding fees 45 000 €
Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
Location of the property : House 92 m2 for sale in BERRIEN
Features of this property :
| 340 935 191 666 | |
| 6 | |
| 92 m² | |
| 50 m² |
| 49 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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