Maison à vendre 5 pièces BLETTERANS (39)
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bathrooms
2
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area
161 m2
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bedrooms
4
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land
2910 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BLETTERANS
La partie habitable, édifiée sur un vide sanitaire, fait la part belle à la pièce de vie baignée de lumière et bordée d'une vaste terrasse extérieure semi-couverte, orientée plein SUD. C'est un lieu privilégié pour observer la nature et se laisser bercer par le doux bruit de la rivière qui borde le jardin ( voir NB en bas de l'annonce).
Un spacieux dégagement distribue les autres pièces du plain pied: trois chambres, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.
La distribution se veut très fonctionnelle et tout est prévu pour pouvoir vivre confortablement sur ce niveaux même si l'étage réserve une agréable surprise.
En effet, c'est un appartement indépendant qui vous attend! Ses grandes baies vitrées offrent un point de vue remarquable sur la nature environnante. L'atmosphère est très cocooning. On se sent bien!
Les prestations ne sont pas en reste: toiture refaite en 2022 ( ardoise, bac acier et tuile), portail automatisé, portes de garage isolées ( une motorisée), chaudière gaz naturel à condensation, adoucisseur, tout à l'égout, ...et un abri de jardin indépendant.
Deux entrées permettent d'accéder à la propriété.
Un bien atypique offrant un cadre unique de vie où la tranquillité est de mise, avec tous les avantages d'une petite ville!!
Alors, n'hésitez pas à préparer vos valises!
NB/ La maison, bien qu'implantée sur un terrain en zone bleue ( inondation), n'a jamais été inondée. A sa construction, elle a été surélevée de 50 cms par rapport au plus haut niveau enregistré et surtout, pour ceux qui connaissent le secteur, la vaste plaine côté BRESSE sert de déversoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.946788
Additional information :
Total price including fees 310 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 161 m2 for sale in BLETTERANS
Features of this property :
| 340 934 187 834 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 161 m² | |
| 2 910 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 310 000 € | |
| 1 452 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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