Dpt (93), à vendre maison P5 SOUS GARANTIE DECENNALE - Terrain de 139,00 m²
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bathrooms
2
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area
88 m2
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bedrooms
3
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land
139 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BONDY
Une splendide maison quasi neuve (2021) donc encore sous garantie décennale!...dans un état irréprochable et disposant d'un agencement bien optimisé. Maison en Pleine propriété.
Dès l'extérieur, vous serez charmé par ce petit micro quartier de Bondy proche d'Aulnay-sous-Bois à l'allure d'un petit village, et donc très sécurisant si vous avez des enfants...
Au rez-de-chaussée vous aurez plaisir à découvrir une entrée, une superbe salle d'eau avec wc suspendu (fenêtre), une buanderie/chaufferie avec espace dressing, et une superbe pièce de vie baignée de lumière et...présentant une splendide cuisine contemporaine disposant d'un lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée, réfrigérateur/congélateur ..
Un accès sur le jardinet par porte fenêtre vous permettra de profiter dès les beaux jours d'un agréable espace extérieur ne nécessitant pas d'entretien.
Au 1er étage, sur dalle béton :3 chambres dont une équipée de rangement sous-pente, une salle de bain avec wc et une mezzanine (la rambarde va être posée prochainement) qui vous permettra d'y faire un espace jeux, bibliothèque ou un bureau.... Votre imagination n'aura pas de mal à se projeter...
Coté pratique ; un garage au rdc sachant qu'un second emplacement se situe à l'extérieur devant le garage.
Double-vitrage, super isolation (DPE C), électricité aux normes...
Rien à faire si ce n'est à préparer vos cartons pour emménager !
Le chauffage se fait au gaz et la production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique.
C'est mon coup de coeur de la semaine.
Attention, je n'en ai qu'une... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.897156
Additional information :
Total price including fees 326 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 88 m2 for sale in BONDY
Features of this property :
| 340 930 715 649 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 88 m² | |
| 139 m² | |
| 2 | |
| 2021 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 326 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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