À vendre – Maison de ville à rénover – Bonny-sur-Loire BONNY SUR LOIRE (45)
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bathrooms
1
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area
93 m2
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bedrooms
3
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land
106 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BONNY SUR LOIRE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre et des toilettes indépendants.
À l’étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une pièce borgne à aménager offrent de nombreuses possibilités. L’accès au grenier sur toute la surface du second niveau permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos envies.
La maison est à rénover entièrement, offrant la liberté de créer un intérieur adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Bonny-sur-Loire est une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces et un cabinet médical complet (kiné, ostéopathe, nutritionniste, psychologue, dentiste…).
L’accès est pratique : l’autoroute A77 se situe à seulement 1 km et Paris est à 1h30 au sud, facilitant les déplacements et les week-ends en ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre maison idéale dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.917050
Additional information :
Total price including fees 40 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 93 m2 for sale in BONNY SUR LOIRE
Features of this property :
| 340 932 449 209 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 93 m² | |
| 106 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| South East | |
| yes |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 40 000 € | |
| 579 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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