Maison 5 chambres à vendre BORDERES SUR L'ECHEZ (65) Terrain de 1136 m2
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bathrooms
2
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area
154 m2
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bedrooms
5
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land
1136 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BORDERES SUR L'ECHEZ
Située sur la commune de Bordères-sur-Echez, cette maison traditionnelle a été construite par la famille qui l’occupe encore aujourd’hui et n’a connu qu’un seul propriétaire. Édifiée sur vide sanitaire avec sous-sol partiel, elle est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 136 m², dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour salon traversant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une véranda, située dans le prolongement du séjour, vient compléter les volumes et apporte un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau mais pouvant servie de cinquième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux des chambres, exposées plein sud, bénéficient d’une belle vue dégagée sur les montagnes et d’un accès à un balcon.
À l’extérieur, sur la parcelle accueille un garage indépendant ainsi qu’un abri de jardin. L’assainissement est autonome, conforme et récemment refait. La maison dispose d’une cheminée avec insert ainsi que d’un poêle dans la cuisine. Le diagnostic de performance énergétique est bon. L’ensemble est sain et bien entretenu, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour.
Il est également possible, selon le projet, d’acquérir une parcelle complémentaire portant la surface totale du terrain à plus de 2000 m2
Premier renseignement par téléphone uniquement.
Taxe foncière de 1500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.938749
Additional information :
Total price including fees 219 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 154 m2 for sale in BORDERES SUR L'ECHEZ
Features of this property :
| 340 935 600 828 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 154 m² | |
| 1 136 m² | |
| 2 | |
| 1988 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 219 000 € | |
| 1 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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