Maison de campagne 190 m² – 4 chambres – Terrain clos de 7 500 m² – Beau potentiel
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bathrooms
1
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area
190 m2
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bedrooms
4
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land
7589 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BOURBOURG
Implantée sur un terrain entièrement clos de 7 589 m², cette maison développe près de 190 m² habitables et offre un beau potentiel pour un projet familial, une résidence à la campagne ou pour les personnes souhaitant de l’espace pour leurs animaux.
La maison se compose en rez de chaussée d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux, une belle entrée avec dressing, une grande cuisine lumineuse, une buanderie à réhabiliter, un cellier, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
L'étage propose 4 chambres de surfaces généreuses et d'un WC.
Côté technique la maison est équipée d'une chaudière au fioul de 2020 et d'une cheminée à foyer ouvert, les menuiseries, en bois simple vitrage seront à prévoir, et l'assainissement est individuel.
À l’arrière de la maison, vous bénéficierez également d’un double garage ainsi que d’un box de rangement, particulièrement pratiques pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel.
Un vaste terrain pour profiter pleinement de la campagne
La propriété dispose d’environ 6 000 m² aménagés en pâture, entièrement clos. Un véritable atout pour accueillir des chevaux ou autres animaux, créer un espace de loisirs ou simplement profiter d’un grand terrain au calme.
Une maison à personnaliser selon vos envies !
La maison est habitable mais nécessitera quelques travaux d’amélioration et de modernisation afin de gagner en confort.
Ces travaux représentent aussi l’opportunité de remettre la maison à votre goût et de valoriser pleinement ses beaux volumes et son potentiel.
Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace, de dépendances et d’un grand terrain clos.
À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel qu’offre ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.966043
Additional information :
Total price including fees 342 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 190 m2 for sale in BOURBOURG
Features of this property :
| 340 935 502 805 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 190 m² | |
| 7 589 m² | |
| 1 | |
| 1978 | |
| yes |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 342 000 € | |
| 1 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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