Maison 95 m² hab, 4 PIÉCES BOUSBECQUE
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bathrooms
1
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area
95 m2
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bedrooms
3
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land
107 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BOUSBECQUE
Maison coup de cœur BOUSBECQUE — 95 m² habitables, 3 chambres, aucun travaux à prévoir
Vous recherchez une maison prête à vivre, confortable et fonctionnelle ? Cette maison de 95 m² habitables, répartie sur trois niveaux, a tout pour séduire.
Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la mairie et du centre de BOUSBECQUE , elle offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec les commodités accessibles rapidement.
Avec ses travaux récents, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 32 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’ensemble est convivial, chaleureux et idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une véranda de 14 m². Chauffée et bénéficiant d’une isolation bioclimatique, elle permet d’en profiter confortablement été comme hiver.
Au deuxième niveau, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une vasque.
Au troisième niveau, vous profiterez d’une troisième chambre plus un espace dressing,
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin ensoleillé. Un abri de jardin complète l’ensemble, parfait pour le rangement du matériel extérieur, des vélos ou des outils.
Côté confort, tout est réuni : double vitrage sur l’ensemble de la maison, volets électriques motorisés, y compris sur la véranda, chaudière gaz, DPE classé D, ainsi que deux places de parking privatives.
Les diagnostics sont rassurants : pas d’anomalie électrique, pas d’anomalie gaz, et aucune anomalie technique notable relevée.
Une maison soignée, bien entretenue et sans mauvaise surprise, parfaite pour un premier achat, une famille ou toute personne souhaitant s’installer rapidement dans un bien déjà prêt à vivre.
Coté Technique :
Double vitrage partout
Volets électriques motorisés, y compris sur la véranda
Chaudière gaz
DPE D
Pas d'anomalies électriques ni gaz
Deux places de parking privatives
Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.956441
Additional information :
Total price including fees 245 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 95 m2 for sale in BOUSBECQUE
Features of this property :
| 340 936 163 175 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 107 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 245 000 € | |
| 821 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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