Maison à vendre de 175 m² de 6 pièces sur 2400 m² de terrain à Breuil le vert(60)
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bathrooms
1
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area
174 m2
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bedrooms
4
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land
2406 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BREUIL LE VERT
Bien bâtie avec des murs épais alliant la pierre et la brique, elle dispose d'une toiture refaite en tuiles plates. Sa vigne vierge et son olivier soulignent le charme authentique de l'ensemble.
Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique performant associé au charme de l'insert.
Aspiration centralisée, chauffe eau thermodynamique sont aussi des atouts.
Le DPE actuel est classé D, et passera officiellement en classe C dès janvier, un excellent gage de performance énergétique pour l'avenir.
Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez à gauche une cuisine équipée et une buanderie.
À droite, laissez-vous surprendre par une grande pièce à vivre de plus de 75 m² avec un plafond à la française et de claires solives en bois. Baigné de lumière grâce à ses 8 portes vitrées de grande qualité, cet espace offre une transition fluide vers l'extérieur pour l'été.
L'hiver, un insert central à double face vitrée trône au milieu de la pièce pour diffuser une chaleur réconfortante. Deux types de tomettes habillent le sol et contrastent élégamment avec le blanc des murs.
À l'étage : À droite, une jolie salle de bains tendance avec douche à l'italienne et baignoire. À gauche, un long couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec son propre balcon, ainsi qu'un dressing à côté.
Les extérieurs : Vaste et tranquille, le jardin se compose d'une belle terrasse sur 3 côtés, d'un espace arboré d'essences différentes, de parterres de fleurs et d'une cabane de type chalet.
Un véritable havre de paix au centre de Breuil-le-Vert.
Situation géographique : Idéalement placée, les commerces et écoles sont à proximité immédiate.
Vous serez à environ 5 minutes de Clermont et de tous ses services de sous-préfecture.
Située au centre de l'Oise, la propriété se trouve à 40 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et de Beauvais, et à 30 minutes de Compiègne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 414 243 - Greffe de BEAUVAIS) Arnaud BOULLENGER Entrepreneur Individuel 06 08 55 54 76 - Réf.976400
Additional information :
Sale price 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 174 m2 for sale in BREUIL LE VERT
Features of this property :
| 340 938 847 554 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 174 m² | |
| 2 406 m² | |
| 1 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € | |
| 2 507 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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