Maison à vendre de 175 m² de 6 pièces sur 2400 m² de terrain à Breuil le vert(60)
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salles de bain
1
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superficie
174 m2
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chambres
4
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terrain
2406 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BREUIL LE VERT
Bien bâtie avec des murs épais alliant la pierre et la brique, elle dispose d'une toiture refaite en tuiles plates. Sa vigne vierge et son olivier soulignent le charme authentique de l'ensemble.
Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique performant associé au charme de l'insert.
Aspiration centralisée, chauffe eau thermodynamique sont aussi des atouts.
Le DPE actuel est classé D, et passera officiellement en classe C dès janvier, un excellent gage de performance énergétique pour l'avenir.
Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez à gauche une cuisine équipée et une buanderie.
À droite, laissez-vous surprendre par une grande pièce à vivre de plus de 75 m² avec un plafond à la française et de claires solives en bois. Baigné de lumière grâce à ses 8 portes vitrées de grande qualité, cet espace offre une transition fluide vers l'extérieur pour l'été.
L'hiver, un insert central à double face vitrée trône au milieu de la pièce pour diffuser une chaleur réconfortante. Deux types de tomettes habillent le sol et contrastent élégamment avec le blanc des murs.
À l'étage : À droite, une jolie salle de bains tendance avec douche à l'italienne et baignoire. À gauche, un long couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec son propre balcon, ainsi qu'un dressing à côté.
Les extérieurs : Vaste et tranquille, le jardin se compose d'une belle terrasse sur 3 côtés, d'un espace arboré d'essences différentes, de parterres de fleurs et d'une cabane de type chalet.
Un véritable havre de paix au centre de Breuil-le-Vert.
Situation géographique : Idéalement placée, les commerces et écoles sont à proximité immédiate.
Vous serez à environ 5 minutes de Clermont et de tous ses services de sous-préfecture.
Située au centre de l'Oise, la propriété se trouve à 40 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et de Beauvais, et à 30 minutes de Compiègne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 414 243 - Greffe de BEAUVAIS) Arnaud BOULLENGER Entrepreneur Individuel 06 08 55 54 76 - Réf.976400
Informations complémentaires :
Prix de vente 420 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 174 m2 à vendre à BREUIL LE VERT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 847 554 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 174 m² | |
| 2 406 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 420 000 € | |
| 2 507 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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