Maison à vendre 4 pièces de plain pied
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
3
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land
1103 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CANCON
Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et la fluidité de ses espaces. Dès l’entrée, on découvre une habitation agréable à vivre, bénéficiant d’une organisation de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.
La maison propose une belle pièce de vie d’environ 30 m², accompagnée d’une cuisine de 12 m², trois chambres, une salle d'eau est un garage. L’ensemble offre une base saine et fonctionnelle qui ne demande qu’à être modernisée pour révéler tout son potentiel.
À rafraîchir et à remettre au goût du jour, cette maison laisse libre cours à toutes vos envies. Moderniser les volumes, repenser la décoration, créer une ambiance plus contemporaine ou simplement lui redonner tout son éclat : les possibilités sont nombreuses et chacun pourra laisser parler son imagination pour en faire un lieu de vie qui lui ressemble.
Son terrain généreux constitue également un véritable atout et offre de belles perspectives pour profiter pleinement des extérieurs, créer un jardin agréable, un espace détente ou imaginer différents aménagements selon vos projets.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions classées B.
Une maison fluide, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui sauront se projeter et révéler le charme de cette maison des années 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.972058
Additional information :
Total price including fees 142 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 92 m2 for sale in CANCON
Features of this property :
| 340 938 266 902 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 1 103 m² | |
| 1 | |
| yes |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 142 000 € | |
| 850 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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