Maison à vendre 6 pièces (4 chambres), piscine, carport
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bathrooms
3
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area
175 m2
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bedrooms
4
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land
1530 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CARBON BLANC
Sur un terrain arboré d'environ 1500m², venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes composée :
D'un vaste séjour de plus de 45m² avec cheminée et ouvrant sur une véranda de plus de 15 m²; accés à une terrasse et à la piscine ;
Une cuisine séparée et un cellier complètent la partie "jour" du rez de chaussée.
Coté nuit, toujours en rez de chaussée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés.
A l'étage, une mezzanine de 12 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Des travaux sont à prévoir pour pouvoir profiter pleinement des atouts de cette maison.
Jardin d'accueil à l'avant de la maison avec un carport, jardin tout autour de la maison et piscine (prévoir une remise en état) sur l'arrière.
Accessibilité : La ligne 29 est à proximité immédiate, le tram (arrêt La Gardette) à 600 mètres.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf.972160
Additional information :
Sale price 375 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 175 m2 for sale in CARBON BLANC
Features of this property :
| 340 931 596 735 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 175 m² | |
| 1 530 m² | |
| 3 | |
| 1980 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 375 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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