Maison Carhaix en Bord de rivière
-
bathrooms
1
-
area
85 m2
-
bedrooms
3
-
land
1469 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CARHAIX PLOUGUER
– Un emplacement rare, au calme et en bord de rivière !
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de Carhaix, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et séduira particulièrement ceux qui recherchent de l’espace, du jardin et de la tranquillité tout en restant en ville.
La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et profitant d’un agréable environnement en bord de rivière.
Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine
-Un séjour
-Un WC
-Une belle véranda donnant directement sur le jardin
-Un accès pratique vers le garage et la maison
À l’étage :
-3 chambres
-Une salle de bains
Un garage ainsi qu’un hangar viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de projets annexes.
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant le système de chauffage, les huisseries et l’installation électrique, afin d’améliorer le confort, la sécurité et les performances énergétiques du logement.
Les atouts :
-1 500 m² de terrain
-Environnement calme
-Bord de rivière
-3 chambres
-Belle véranda ouverte sur le jardin
-Garage + hangar
-Un véritable potentiel de rénovation
Une propriété idéale pour un projet de rénovation et pour ceux qui souhaitent profiter d’un grand jardin dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.970463
Additional information :
Total price including fees 108 000 €Price excluding fees 100 000 €
Fees payable by the buyer are 8% all taxes included
Location of the property : House 85 m2 for sale in CARHAIX PLOUGUER
Features of this property :
| 340 933 566 071 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 85 m² | |
| 1 469 m² | |
| 1 |
| 108 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
