A vendre maison de vacances traversante de 31m2, dans une résidence en bord de mer avec piscines, activités et restaurant à Castellare di Casinca (HAUTE CORSE)
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bathrooms
1
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area
31 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in CASTELLARE DI CASINCA
Coup de cœur pour cette petite maison de vacances à deux pas de la mer !
Vous rêvez d’un pied-à-terre les pieds dans l’eau ou d’un investissement locatif clé en main ? Venez découvrir cette charmante maison meublée et équipée de 31 m², idéalement située au cœur d’une résidence de vacances arborée et sécurisée au Domaine d'Anghione à Castellare di Casinca, proche de FOLELLI et à 30 km de BASTIA.
Le grand point fort ? Elle est traversante ! Une configuration rare qui vous garantit une superbe luminosité tout au long de la journée et une brise marine bien agréable en plein été.
L'espace intérieur :
Une pièce de vie climatisé, un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour partager des moments conviviaux.
Le coin nuit : Une chambre avec accès à la seconde terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sa salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Un lit superposé permettant 2 couchages supplémentaires, idéal pour les enfants !!
Ce logement peut accueillir jusqu'à 6 couchages grâce au canapé convertible installé dans le séjour.
Les extérieurs (Le vrai + vacances) :
Pourquoi se contenter d'un seul extérieur quand on peut en avoir deux ?
Deux terrasses privatives vous permettent de suivre le soleil ou l'ombre, du petit-déjeuner jusqu'au dîner.
La résidence vous offre un cadre de vie idéal :
Accès immédiat à quelques minutes à pieds au bord de mer et sa grande plage.
Une piscine extérieure ainsi qu'une grande piscine couverte avec transats.
Vie de club incluse, profitez des infrastructures et animations de la résidence (cours de natation, paintball, cours d'équitation, activités créatives et sportives...)
Paradis des enfants : Clubs enfants et ados, aires de jeux sécurisées.
Détente totale : Restaurant sur place en bord de mer pour des soirées conviviales sans avoir à cuisiner ainsi qu'une épicerie à côté de la réception.
Actuellement sous contrat de gestion locative jusqu'au 31 Décembre 2026, elle bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière.
Etant gérée par le bailleur, cette maison permet un investissement avec très peu de frais et sans charge de travail, vous ne vous occupez de rien !!
Elle sera libre de toutes occupations ou non en fonction de vos envies dès le 1er Janvier 2027, les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire.
La résidence est fermée d'Octobre à fin Mars.
Venez découvrir ce petit coin de paradis au calme et entourée de verdure alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.957295
Additional information :
Total price including fees 75 000 €Price excluding fees 69 000 €
Fees payable by the buyer are 8.7% all taxes included
Location of the property : House 31 m2 for sale in CASTELLARE DI CASINCA
Features of this property :
| 340 933 558 812 | |
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| 31 m² | |
| 31,40 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 75 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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