Maison familiale 136 m², quatre chambres, avec piscine sur plus de 2500 m² de terrain arboré et clôturé.
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bathrooms
2
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area
136 m2
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bedrooms
4
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land
2543 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CASTELSARRASIN
Certaines maisons ont ce petit supplément d'âme que l'on ressent dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie.
Au cœur d'un superbe terrain arboré de plus de 2500 m2 entièrement clôturé, cette propriété d'environ 136 m2 offre un cadre de vie privilégié où l'espace, la lumière et la nature s'invitent au quotidien.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie,généreuses et ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le salon s'ouvre largement sur le jardin, tandis que le séjour avec son espace bar crée un lieu de partage particulièrement convivial, prolongé par une cuisine aménagée fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, la qualité des aménagements renforce immédiatement le sentiment de bien-être. Deux vastes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée selon l'exposition recherchée. Les repas d'été prennent naturellement place autour du barbecue en dur, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et préservé.
Le puits, le cabanon de jardin et le portail électrique complètent les prestations de cette propriété soigneusement entretenue.
Équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort en toute saison.
Une propriété où l'on imagine facilement les repas en terrasse, les après-midis au bord de la piscine et les moments de détente à l'ombre des arbres.
Une maison clé en main, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf.958292
Additional information :
Total price including fees 267 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 136 m2 for sale in CASTELSARRASIN
Features of this property :
| 340 935 440 530 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 136 m² | |
| 2 543 m² | |
| 2 | |
| 1993 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 267 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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