La Calétusienne - Maison familiale 145 m² — 4 chambres — terrain 640 m² CHALLET (28)
-
bathrooms
1
-
area
145 m2
-
bedrooms
4
-
land
640 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHALLET
Dans certains quartiers, les voisins changent tous les deux ans.
Ici, ils restent. Et ça change tout.
À Challet, cette maison s’inscrit dans un tissu devenu rare : un voisinage solide, bienveillant, presque oublié ailleurs.
Une clé confiée sans crainte. Un service rendu sans calcul. Des relations qui durent.
Ce type d’environnement ne se recrée pas. Il se transmet.
Et puis il y a la maison.
Ici, ce sont des espaces qui respirent, une circulation naturelle, une atmosphère qui donne envie de rester.
Pas de mise en scène. Juste une évidence.
Dès l’entrée, environ 145 m² habitables s’organisent autour d’une cuisine conviviale, prolongée par un séjour lumineux où l’on imagine déjà les repas de famille, les rires, les soirées d’hiver près du poêle.
Sur ce même niveau, une chambre, une salle de bain et les espaces du quotidien.
Mais surtout... une grande buanderie avec mezzanine. Aujourd’hui fonctionnelle. Demain ? Un bureau. Une chambre. Un cocon.
À l’étage, les volumes prennent une autre dimension. Une chambre, puis une suite parentale nichée sous les combles, avec cet espace à modeler selon vos envies : dressing, bureau, refuge personnel ou chambre.
À l’extérieur, la maison continue de raconter : une cour, un garage, un atelier et un terrain de 640 m2 comme une respiration.
Ce n’est pas une maison figée. C’est une maison qui évolue avec vous.
Pour mieux se projeter ...
Au rez-de-chaussée:
- Entrée
- Cuisine équipée et aménagée ( 20m²)
- Salon / Séjour avec poêle à granulé (44m²)
- Chambre 1 (14m²)
- Salle de bain
- Buanderie avec Mezzanine de 12m² à aménager selon vos envies
A l'étage :
- Chambre 2 (20 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Dégagement
A l'extérieur
- Terrain d'une surface de 640m2
- Cour
- Garage / cave (50 m²)
- Atelier
Un confort déjà en place !
Pompe à chaleur air/eau - Poêle à granulés - Double vitrage PVC récent - Isolation intérieure - Toiture et ravalement < 10 ans - Ballon thermodynamique - Tout à l’égout.
Il ne manque qu’une chose : votre projet.
Localisation :
À ~15 min de Chartres
Accès rapide à la N154 → liaison vers Dreux et Orléans
Paris accessible (≈1h15–1h30 selon axe)
Gare Maintenon (≈ 14 km) Ligne directe vers Chartres - Paris Montparnasse
Cette maison n’est pas une maison comme les autres.
C’est une maison qui se ressent autant qu’elle se visite.
Une visite, des questions n'hésitez pas à me contacter, 06.04.52.74.70 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf.950011
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 145 m2 for sale in CHALLET
Features of this property :
| 340 932 256 964 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 640 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
