Maison à vendre 8 pièces CHAMPAGNEY (39)
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bathrooms
2
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area
190 m2
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bedrooms
4
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land
978 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHAMPAGNEY
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
_une entrée desservant un WC indépendant et une buanderie,
-une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche,
-une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux,
-deux chambres volumineuses,
-une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie conviviale et lumineuse.
À l’étage :
-deux chambres supplémentaires,
-une salle d’eau avec WC,
-des combles aménageables offrant un fort potentiel.
Au sous-sol :
-un garage de 46 m² pour stationner et bricoler,
-un débarras de 16 m²,
-une cave idéale pour conserver vos bouteilles,
-un four à pain authentique.
Le tout est implanté sur un terrain de 978 m² entièrement clos.
Prestations techniques :
-Pompe à chaleur air/eau,
-Poêle à bois,
-Huisseries PVC double vitrage,
-Reliée au tout-à-l’égout.
Localisation et commodités :
La maison est idéalement située à Champagney, un village proche des commodités essentielles : école, collège, commerces de proximité, médecin, services administratifs.
Côté déplacements :
-À seulement 20 minutes de Dole,
-35 minutes du centre de Dijon,
-Accès rapide aux axes routiers principaux.
Une maison alliant confort moderne, charme et proximité des services, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.921791
Additional information :
Location of the property : House 190 m2 for sale in CHAMPAGNEY
Features of this property :
| 340 934 598 124 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 190 m² | |
| 978 m² | |
| 2 | |
| 1947 |
| HeatPump | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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