Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES maison P5 de 117 m² - Terrain de 2 698,00 m²
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bathrooms
1
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area
117 m2
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land
2718 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHANIERS
Les pièces de vie sont ouvertes avec à chacune leur univers dédié. Le salon avec insert, la salle à manger entre ce dernier et la cuisine.
La cuisine faite sur mesures, est contemporaine et parfaitement équipée puisque vous y trouverez encastrés, un four micro-ondes et un four à pyrolyse, un frigidaire avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson mixte gaz/induction et une hotte en inox.
Il y a actuellement 3 chambres, dont l’une fait fonction de bureau, une salle d’eau et des WC séparés.
Très pratique une buanderie/cuisine d’été (14 m²) entre le garage (40 m²) et la véranda.
Cette véranda de 26 m², véritable atout supplémentaire pour cette maison, est chauffée, pourvue de 2 vélux et d’ouvertures très modulables avec des portes coulissantes 3 panneaux.
Panneaux solaires installés il y a six mois. Climatisation dans le salon et la véranda. Pompe à chaleur air/eau.
De charmantes terrasses ainsi que des espaces agréablement ombragés sont distribués autours de la maison.
Si vous possédez un camping-car ou plusieurs véhicules, ils pourront aisément être abrités sous le hangar de 60 m² qui fait plus de 3 m de hauteur et/ ou dans le garage.
Le portail est équipé d’un vidéophone et d’une ouverture automatique. La taxe foncière est de 1 100 €. Chauffage central au fuel mais c’est l’insert qui est principalement utilisé. Assainissement aux normes .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.908502
Additional information :
Total price including fees 333 000 €Price excluding fees 320 000 €
Fees payable by the buyer are 4.06% all taxes included
Location of the property : House 117 m2 for sale in CHANIERS
Features of this property :
| 340 931 604 265 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 2 718 m² | |
| 1 | |
| 1976 |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 333 000 € | |
| 1 090 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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