Maison 6 pièces - 140 m² - 4 chambres - Sous-sol - Terrain 1080 m² - CHARNAY LES MACON (71850)
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bathrooms
2
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area
140 m2
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bedrooms
4
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land
1080 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHARNAY LES MACON
À la recherche d’une maison familiale, proche de Mâcon et de ses commodités ?
Découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables à Charnay-les-Mâcon, idéale pour concilier vie de famille, tranquillité et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, un grand placard mural vous accueille. Vous découvrez ensuite un séjour convivial avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée et une vaste véranda chauffée et climatisée par pompe à chaleur, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants.
La maison dispose d'un sous-sol avec un grand garage permettant de stationner deux véhicules, d'une buanderie et d'une cave.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 080 m², au fond d’une impasse de seulement trois maisons, elle offre un environnement résidentiel paisible.
Son jardin soigneusement aménagé, ses deux terrasses exposées plein sud, sa véranda et ses espaces de rangement en font une maison à découvrir pour un projet de vie familiale aux portes de Mâcon.
Le centre-ville et le centre commercial sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que l’autoroute et les principaux axes routiers se trouvent à environ 5 minutes en voiture.
Un bien rare, à découvrir rapidement.
Contactez Élodie Michaud, conseillère immobilier Capifrance, au 06 88 99 60 53 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.974214
Additional information :
Total price including fees 298 000 €Price excluding fees 287 200 €
Fees payable by the buyer are 3.76% all taxes included
Location of the property : House 140 m2 for sale in CHARNAY LES MACON
Features of this property :
| 340 935 738 461 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 1 080 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 298 000 € | |
| 2 192 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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