Maison familiale de 245 m² – 5 chambres + espace indépendant et terrain de 4 200 m²
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bathrooms
3
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area
248 m2
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bedrooms
5
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land
4241 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
Les Espaces de Vie & Nuit :
Un séjour et un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie.
5 grandes chambres (de 16 m² à 26 m² environ), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative (douche, vasque et WC).
Un bureau fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.
Une salle de bains avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC .
Grand Sous-Sol (+ de 130 m²) offrant un beau potentiel : une pièce est actuellement aménagée en cuisine d'été, et plusieurs autres espaces restent à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de sport, cave à vin, stockage…). Accès direct vers la terrasse.
Un studio indépendant d’environ 25 m² : Attenant à la maison et disposant de son propre accès, ce studio comprend un coin cuisine, une douche, un WC et un évier. Cet espace nécessite encore quelques travaux d’aménagement. Il pourra notamment convenir à un projet professionnel, ou à un espace complémentaire selon les besoins.
Extérieurs : Parc arboré de 4 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Équipements : système de chauffage au choix : Pompe à chaleur (Air/Eau), poêle à granulés, chauffage électrique et fioul.
Menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison
Isolation de la toiture récente
Assainissement collectif : tout-à-l’égout
Cadre de Vie : Micro-crèche, écoles, collège, lycée pro, et CFA.
Vous trouverez également des médecins, un centre de soins non programmés ouvert 7 jours sur 7 sans rendez-vous, une pharmacie, un cinéma, des restaurants, une piscine communale, des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés et une foire.
Accès rapide à la N141, permettant de rejoindre Angoulême en environ 25 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.970949
Additional information :
Sale price 411 950 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 248 m2 for sale in CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
Features of this property :
| 340 935 825 609 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 248 m² | |
| 4 241 m² | |
| 3 |
| Electric, HeatPump | |
| yes |
| 411 950 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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