Maison à vendre 5 pièces à CHATEAUNEUF LES MARTIGUES (13)
-
bathrooms
2
-
area
125 m2
-
bedrooms
3
-
land
1222 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Venez découvrir cette charmante maison, construite en 1977 et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville dans un secteur résidentiel.
Idéale pour les familles avec une surface habitable de 125 m², la maison est complétée par un garage en sous-sol offrant environ 100 m² supplémentaires, facilement aménageables en espace de vie, chambres ou salle de loisirs.
Présentation du bien :
- Un hall d'entrée accueillant de 14 m2
- Un séjour exposé SUD avec cuisine ouverte, salon et salle à manger de 40 m2
- Une 1ère chambre de 13 m2, composé d'une salle d'eau de 4m2, ainsi que d'un bureau attenant de 13m2 (possibilité de transformer cet espace en suite parentale)
- Une 2ème chambre de 13 m2 avec rangement
- Une 3ème chambre de 12 m2
- Une salle d’eau de 6 m2
- WC séparés
- Une buanderie de 3 m2
- Escalier menant au garage en sous sol, 100 m2 de surface utile supplémentaires (composé d'une petite salle d'eau, de nombreux ateliers et espaces de stockage pouvant être aménagé très facilement).
Côté jardin :
- Un terrain de 1222 m2
- Deux grandes terrasses dont une couverte.
- Une piscine de 21 m2 exposée SUD
- Une cours intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Un terrain de pétanque
Plusieurs systèmes de chauffage, 3 climatisations, un poêle à bois et chaudière à fioul.
Taxe foncière 2025 : à 2760 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Réf.952901
Additional information :
Total price including fees 598 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 125 m2 for sale in CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
Features of this property :
| 340 937 469 570 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 1 222 m² | |
| 2 | |
| 1977 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 598 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property