Maison à rénover 3 chambres + cour
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
3
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land
70 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHATELLERAULT
Une maison à façonner selon vos envies !
Située dans le secteur Est de Châtellerault, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, cette maison de ville en pierre d’environ 65 m² habitables, répartis sur trois niveaux, s’adresse aussi bien à un primo-accédant disposant d’une enveloppe travaux qu’à un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation.
Mitoyenne sur une face, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine
• Un séjour
Au premier étage :
• Un palier
• Un WC
• Une grande chambre
• Une salle d’eau
Au deuxième étage :
• Un palier
• Deux petites chambres
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, un véritable plus pour une maison de ville.
Côté technique : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants manuels et toiture en ardoise.
La maison nécessite une rénovation, mais conserve le charme et le caractère de la pierre.
Elle offre surtout une base intéressante pour créer un logement à votre image, avec une configuration familiale sur trois niveaux.
Châtellerault – secteur Est
65 m² environ – 3 chambres – cour + Travaux à prévoir
Un bien destiné aux acquéreurs qui savent voir le potentiel derrière l’existant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.969286
Additional information :
Total price including fees 67 800 €Price excluding fees 60 000 €
Fees payable by the buyer are 13% all taxes included
Location of the property : House 65 m2 for sale in CHATELLERAULT
Features of this property :
| 340 932 231 144 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 65 m² | |
| 70 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gas |
| 67 800 € | |
| 818 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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