CHAUMES-EN-BRIE, Gros potentiel pour cette maison de ville à rénover sur plus de 160 m² habitables.
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bathrooms
2
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area
146 m2
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bedrooms
4
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land
381 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHAUMES EN BRIE
Au rez-de-chaussée, les volumes s’expriment pleinement :
Une pièce principale de plus de 40 m² avec attentes pour une cuisine ouverte
Un séjour indépendant de 22 m²
Une cuisine séparée
Une salle de bain déjà rénovée
Une belle cage d’escalier structure la maison et dessert naturellement les différents niveaux, apportant du caractère et une circulation fluide.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau à repenser, laissant place à un aménagement personnalisé.
Dans la continuité, les combles de plus de 50 m² habitables, offrent un vaste grenier facilement aménageable, idéal pour laisser place à votre imagination...suite parentale, un espace de travail ou de loisirs.
À l’extérieur, le jardin de plus de 250 m² sans vis-à-vis et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. La structure a déjà fait l’objet d’un traitement, avec certains éléments restant à reprendre pour optimiser l’ensemble.
Stationnement possible dans la rue devant la maison.
Son emplacement central permet de tout faire à pied,
Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et écoles à proximité et vie associative. (Tout se fait à pied de la maison)
La gare SNCF de Verneuil-l’Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en toute facilité en 35 minutes (Grand Paris).
Situé sur la ligne 01EX du bus (Ligne Coulommiers-Melun) et entre la N4 et la N19, ce village offre également une accessibilité facile pour rejoindre la région parisienne.
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec du volume, du cachet et une réelle perspective de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.953224
Additional information :
Total price including fees 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 146 m2 for sale in CHAUMES EN BRIE
Features of this property :
| 340 938 773 056 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 146 m² | |
| 381 m² | |
| 2 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 195 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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