Maison en pierre de caractère avec jardin – Chazeuil (58700)
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bathrooms
1
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area
120 m2
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bedrooms
2
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land
821 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHAZEUIL
Un bien plein de charme, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments anciens préservés : murs en pierre, poutres apparentes et volumes confortables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d’environ 13 m² ouvrant directement sur une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours avec vue sur la campagne environnante.
Le séjour lumineux de plus de 30 m² constitue un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
Une salle d’eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de près de 18 m² et 20 m², un bureau pouvant parfaitement accueillir un espace télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite au calme et à la détente.
La propriété dispose également d’une cave voûtée en pierre, d’un garage à usage de stockage ainsi que d’un abri en pierre idéal pour le matériel de jardin ou les outils.
Côté confort :
• Poêle à bois complété par un chauffage électrique
• Double vitrage
• Fosse septique conforme
• Fibre optique disponible
Des travaux d’isolation permettront encore d’améliorer les performances énergétiques selon les projets et besoins de chacun.
Une maison pleine de caractère, dans un cadre naturel apprécié, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.952529
Additional information :
Total price including fees 99 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in CHAZEUIL
Features of this property :
| 340 933 134 061 | |
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| 120 m² | |
| 821 m² | |
| 1 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 99 500 € | |
| 429 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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