Maison à vendre 6 pièces CHEMILLY SUR YONNE (89)
-
area
110 m2
-
bedrooms
4
-
land
1447 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHEMILLY SUR YONNE
Située en bout d'impasse, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette maison de 109m² construite en 1974, implantée sur un beau terrain de 1447m² arboré.
Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé) : garage, 2 belles chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint selon vos besoin, un espace buanderie / chaufferie et un toilette. Véranda attenante au sous-sol, idéale pour créer un espace détente ou jardin d'hiver.
A l'étage - cuisine indépendante, séjour lumineux, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé.
Les + du bien : véranda, double vitrage PVC, bonne isolation de la toiture, environnement calme sans vis-à-vis, beau potentiel après remise au gout du jour.
A prévoir : rafraichissement global, quelques ajustement électriques, système de chauffage au fioul (impact sur le classement énergétique) DPE en F.
A savoir : le remplacement du système de chauffage permettra d'améliorer significativement la performance énergétique du bien.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne.
https://www.tiktok.com/@virginiemassoncapifrance/video/7651921063806242070?is_from_webapp=1&sender_device=pc
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.946789
Additional information :
Total price including fees 149 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in CHEMILLY SUR YONNE
Features of this property :
| 340 938 067 643 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 110 m² | |
| 1 447 m² | |
| 1974 |
| Fuel |
| 149 900 € | |
| 996 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor