A vendre à CHINDRIEUX, maison individuelle avec fort potentiel d’évolution – Jusqu’à 140 m² habitables. Terrain et garage. Lac du Bourget
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bathrooms
1
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area
140 m2
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bedrooms
2
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land
337 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CHINDRIEUX
Situé dans un hameau de CHINDRIEUX, découvrez cette lumineuse maison individuelle offrant actuellement environ 70 m² habitables, immédiatement fonctionnels.
A l'étage, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue montagne.
En rez-de-chaussée, un grand garage avec espace atelier complète le bien, idéal pour le stockage et le bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de verdure, agréable et exploitable selon vos envies, ainsi que d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un abri de jardin.
Un véritable atout : les combles d’environ 70 m², déjà amorcés, offrent un fort potentiel d’aménagement et permettraient de porter la surface habitable totale à environ 140 m² (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détente…).
Maison idéale pour un projet évolutif, une résidence principale ou un investissement.
Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou organiser une visite. A bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.937369
Additional information :
Total price including fees 290 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in CHINDRIEUX
Features of this property :
| 340 934 395 466 | |
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| 3 | |
| 140 m² | |
| 337 m² | |
| 1 | |
| South West |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 290 000 € | |
| 680 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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