🏡 Jolie maison de 2025 avec jardin – Proche écoles et gare
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
3
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land
590 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA FERTE SOUS JOUARRE
🏡 À quelques minutes de la Ferté-sous-Jouarre, Jolie maison de 2025 avec jardin – Proche écoles et gare
Si vous cherchez une maison récente et lumineuse, celle-ci a de sacrés atouts. Elle a été livrée en janvier 2025, elle est donc très bien isolée et déjà agréable à vivre.
À l'intérieur, tout le gros travail est fait. Dès l'entrée, on trouve un placard bien pratique et un premier WC. On arrive ensuite dans la pièce de vie : un salon-salle à manger super lumineux, ouvert sur une cuisine déjà meublée et équipée. Les grandes portes-fenêtres donnent sur l'arrière. Sous l'escalier, le coin technique est bien optimisé avec la pompe à chaleur (le top pour de petites factures de chauffage).
À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec un deuxième WC. Il reste juste quelques petites finitions intérieures à peaufiner pour la mettre totalement à votre goût.
Côté extérieur, le terrain fait un peu plus de 400 m². sur vide sanitaire. Le propriétaire s'est concentré sur l'intérieur, le jardin reste donc à aménager. C'est la page blanche idéale pour créer la terrasse de vos rêves, planter votre pelouse et imaginer votre futur coin de verdure !
Le vrai plus pour le quotidien :
L'école primaire est à seulement 7 minutes à pied.
Pour les déplacements, on est à 4 minutes de la gare de Saâcy et à 20 minutes de l'autoroute A4 (Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux).
Une maison moderne, sur vide sanitaire, saine, où on peut s'installer tout de suite et terminer les extérieurs à son rythme.
📞 Appelez-moi pour qu'on en discute et qu'on aille la visiter 06.17.28.04.41
Séverine Vanden Haesevelde
CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.957036
Additional information :
Total price including fees 219 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 75 m2 for sale in LA FERTE SOUS JOUARRE
Features of this property :
| 340 931 453 859 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 590 m² | |
| 1 | |
| 2025 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 219 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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