Maison familiale lumineuse au cœur de Clouange (57185) – beau potentiel !
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bathrooms
1
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area
128 m2
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bedrooms
4
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land
150 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CLOUANGE
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison très lumineuse, composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour un projet d’aménagement spacieux.
Le véritable atout de cette maison :
Un grand salon / séjour d’environ 30 m², agréable et convivial, offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis.
La maison comprend également :
Une cuisine,
Une salle de bain,
Plusieurs espaces annexes pratiques : buanderie et garage pouvant accueillir 2 voitures, combles aménageables permettant d’imaginer de nouveaux espaces (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…).
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour fermée de 150 m², permettant plusieurs stationnements en plus du garage. Un espace rare en centre-ville.
Emplacement recherché :
La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite le quotidien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais cela vous permettra de la personnaliser entièrement et de valoriser tout son potentiel.
Porte d’entrée neuve installée en décembre 2025
Chauffage fioul
Maison sur 3 niveaux
Exposition Ouest
Une opportunité idéale pour les personnes cherchant une maison spacieuse, lumineuse et bien située avec un beau potentiel d’aménagement.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf.943850
Additional information :
Total price including fees 210 000 €Price excluding fees 199 000 €
Fees payable by the buyer are 5.53% all taxes included
Location of the property : House 128 m2 for sale in CLOUANGE
Features of this property :
| 340 937 698 513 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 128 m² | |
| 150 m² | |
| 1 | |
| 1961 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 210 000 € | |
| 1 331 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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