Maison 123m², 3 à 5 chambres avec jardin arboré et balnéo – Coësmes
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area
123 m2
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land
1440 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in COESMES
Laissez-vous séduire par cette maison enchanteresse, où chaque espace allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un lieu idéal pour accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs.
## 🏡 Rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante qui ouvre sur des volumes lumineux
- Un salon/séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux
- Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour vos créations culinaires
- Une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l’organisation au quotidien
- Une salle de bains avec baignoire et douche balnéothérapie, véritable cocon de détente
- WC séparés pour plus de confort
- Un cellier pratique pour le rangement
## 🛏️ Étage
- Un vaste salon/séjour modulable, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins
- Trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité
- Un dressing pour une organisation optimale
- Une salle d’eau moderne, pour un quotidien facilité
- WC séparés
- Balcon filant desservant toutes les chambres, avec une vue dégagée des deux côtés de la maison
## 🌳 Extérieur
- Une cour et un grand jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours
- Un garage double, pratique pour vos véhicules et vos projets de bricolage
- Raccordement au tout-à-l’égout, pour un confort sans contrainte
## 🔧 À prévoir
Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette maison et la mettre à votre goût.
## 💫 Pourquoi cette maison ?
Un écrin de douceur et de sérénité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.900573
Additional information :
Total price including fees 248 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 123 m2 for sale in COESMES
Features of this property :
| 340 931 583 877 | |
| 6 | |
| 123 m² | |
| 1 440 m² |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 248 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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