Maison à vendre 6 pièces COLOMBES centre (92)
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in COLOMBES
Maison ancienne non mitoyenne, offrant une ambiance lumineuse et des volumes généreux sur 100 m². Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un double séjour chaleureux, accentué par un parquet en chêne d'origine et un élégant escalier ancien. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau convivial.
Au premier étage, l'espace nuit comprend de belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Le deuxième étage révèle des combles aménagés en une chambre supplémentaire confortable, idéale pour les invités ou les membres de la famille.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 150 m², véritable havre de paix pour se détendre ou partager un repas en plein air.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation dans la chambre principale, et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Un sous-sol pratique abrite une buanderie, et le stationnement est prévu pour un véhicule.
De plus, il y a une possibilité d'obtenir une place de parking à 5mn.
La gare de Colombes est à seulement 3 minutes. Pour vos moments de détente, l'environnement est entouré de parcs, comme le Square Saint Hilaire et le Parc des oiseaux, accessibles à environ 200 m, et le parc Solferino à 600 m. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école élémentaire Maintenon à 300 m.
Caractéristiques techniques
- Surface : 100 m² (149,32 m² au sol)
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 1038 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.959861
Additional information :
Total price including fees 780 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in COLOMBES
Features of this property :
| 340 933 073 880 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 780 000 € | |
| 1 203 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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