Maison à vendre 6 pièces (130 m²) - 1080 m² de Terrain - Calme - CONCARNEAU
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
3
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land
1080 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CONCARNEAU
Une maison familiale lumineuse et paisible à deux pas de Concarneau.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Concarneau, nichée dans un environnement Calme et Verdoyant, cette Maison construite en 1998 développe environ130 m² sur un Terrain arboré d’environ 1080 m² agrémenté de nombreux arbres dont des fruitiers.
Dès l'Entrée, équipée de Placards intégrés bien pensés, un Dégagement mène vers la Pièce de Vie.
Celle-ci, Chaleureuse et baignée de Lumière, s'ouvre largement sur la Terrasse et le Jardin.
Le Salon Séjour, réchauffé par un Poêle à bois, communique naturellement avec la Salle à Manger et la Cuisine Américaine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre également un Bureau d'environ 9 m², idéal en chambre d’appoint ou en espace télétravail, des Toilettes séparées, ainsi qu’une Arrière-cuisine très pratique reliant directement la cuisine au garage.
À l’étage, un couloir dessert trois Chambres confortables, une Grande Salle de Bains avec baignoire et douche, des Toilettes indépendantes et une pièce pouvant faire office de dressing.
Au-dessus du garage, une Pièce supplémentaire accessible par un escalier offre un espace polyvalent selon vos envies : salle de jeux, atelier ou chambre d’amis.
Côté prestations:
- fenêtres aluminium double vitrage.
- volets roulants électriques.
- portail motorisé.
- plancher béton.
- toiture en ardoises sur crochets inox.
- chauffage au fioul complété par le poêle à bois.
- assainissement individuel conforme.
- cabanon de jardin.
Spacieuse, soignée et baignée de lumière, cette Maison séduira les familles à la recherche de tranquillité, d’espace et de qualité de vie.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.966279
Additional information :
Total price including fees 393 800 €Price excluding fees 380 000 €
Fees payable by the buyer are 3.63% all taxes included
Location of the property : House 130 m2 for sale in CONCARNEAU
Features of this property :
| 340 939 843 395 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 1 080 m² | |
| 1 | |
| 1998 |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 393 800 € | |
| 1 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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